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新築物件と、検討する事の優位性

wizです(^^

年末年始にかけて、新築の図面とのニラメッコを続けています。


というのも私のパートナーである建築会社さんは、

過去の信頼関係もあり、基本全てが私への丸投げ(w)です(w


ですから間取りや仕様等は自由に造る事が可能です。


結果、間取りを作るにも大変時間がかかりますし、その後の打ち合わせの結果、

採光や消防等の建築基準的な事、やりたい事とやれない事、

コストのバランス等々、色々な課題が出てしまう事で、

後戻りをする事も多々あります。


自由は不自由。

ではありませんが、0からの物創りは本当に骨が折れますね。


ただ、結果として「他に無い」物件に仕上げる事が出来ます。

「他に無い」というのは、乱立している賃貸市場の中で、

入居を希望される方に選んでもらう為の大きな優位性に繋がります。


ですから私は毎回、ここにかなりの時間を使いますし、

丸投げしてくれる建築会社さんと、パートナーを組んでいます(^^


しかし、アパートメーカーであったりある程度の企画物を扱う会社へ

依頼する場合、業者へと丸投げてしまう人が事が多いようにも感じます。


変更=制約(コスト)となりますから、出来て来た案をそのまま採用し

てしまうという状態ですね。


もちろん制約がある分、あまり考えなくても良く楽であるとも言えますが、

その場合は「他と同じ」という、優位性の無い物件が出来てしまいます。


また「建築会社とは建築のプロであり、賃貸のプロではない。」と言う事も

ポイントになると思います。


賃貸ニーズを知っているのは、計画をする私達であり、

建築会社ではありませんからね。


その点も踏まえ、最新のニーズを踏まえた物件を建てる機会、

チャンスがあるわけですから、

しっかりと時間をかけて検討し「選んでもらえる物件」、

「優位性のある物件」を造らないのは勿体無いですよね。


と言う事で、私も出来る限りそこに近づけるように

しっかりと検討していきたいと思います。


どんなに検討しても100点にはなりませんが、

大家さんとは空間を貸し出すサービス業のプロでもある訳ですしね(^^


さて、もう少し時間をかけて頑張りたいと思います。

WS000673.jpg
※2月にバンコクへ行く予定です。

では、今日はこの辺で。

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グッドスマイルレーシング2019 アンベイル

wizです(^^

今日2度目の更新となりますが、ニュースープラのレーシングモデルの話に

続けて、オートサロン2019へ行った目的について書きたいと思います。


もう一つの目的は「GSRの2019年車両デザインのアンベール」を見る事です。

こちらは毎年、もう少し後にあるホビーイベント(チームの親会社はフィギア

で有名なグッドスマイルカンパニー)で発表されていましたが、今年はこの

オートサロンでの発表に変更にされました(スポンサーに関連する事との事)


そのおかげで、初めてアンベールを見る事が出来ました。

いや~ワクワクしますね(^^


アンベールは、ダブルエースドライバーの谷口選手&片岡選手。

WS000645.jpg


ででん♪

WS000642.jpg


今年のレーシングミクのテーマはアイドルだそうです(^^

可愛らしい雰囲気でありながらも黒のカーボン地を要所要所に使うことで、

沢山の要素をうまく締めているところにデザイナーさんのセンスを感じます。

WS000643.jpg

デザインに昨年の鈴鹿10時間レースでの感動的な光景をそのまま取り込んで

いるところ等は、ファンの心をくすぐる演出だと思います(^^


以下2枚が鈴鹿10時間の光景。
何が感動的だったかを伝えるだけで幾つもの記事がかけそうなので割愛(w

WS000644.jpg

WS000647.jpg


さらに特殊な塗装(ラップ?)で、フラッシュ等一定の光量があるときにだけ

浮かび上がるカラーリングも!!


今後のナイトレースを睨んだものとの事。

挑戦的ですよね(^^

WS000652.jpg


昨年は取れなかった2連覇。

振り出しに戻ったけど、今年はまず1勝を目指すと谷口&片岡さん。

私もしっかりと応援したいと思います(^^

WS000646.jpg

WS000648.jpg


と、これだけでもかなりの写真の量になってしまいました。

オートサロンでは沢山の写真を撮ってきましたので、

次の更新時にはもう少しこちらの話題を書きたいと思います。

そしてそうそう、GSRで長くレースクイーンをされている「荒井つかさ」さん

についても書いておきます(子供達がサーキットで毎回お世話になっている)


今回はグッドイヤーブースでイベントを行っているとの事で見てきましたが、

GSRに居るときの可愛らしいイメージとは違い、非常にかっこよかったです。

その写真も一枚載せておきますね。

WS000653.jpg


要望があれば追加しますよ(w

では、今日はこの辺で。

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theme : 新車・ニューモデル
genre : 車・バイク

ニュースープラ スーパーGTコンセプト

wizです(^^

予定通り東京オートサロン2019へと行ってきました。

メンバーは私と赤井さん&ケイマンさんの3名です(^^


もともとオートサロンはアフターパーツマーケットの展示が中心のイベントで

した。


アフターパーツというのは例えば、タイヤ、ホイル、オイル類。

エアロパーツに、足回り。

マフラー等の吸排気系、そしてエンジン等のチューニングパーツの事ですね。

そしてそれらのパーツを組み込んだショップ毎のデモカーが展示の中心です。


現在でもその流れは同じなのですが、メーカー側でもメーカー純正のチューニ

ングカーを発売するようになった事で、今では日本のすべてのメーカーがとて

も大きなブースを出すようになりました。


結果そこでは車両の展示だけではなく、例えばSUPREGT等、今年のレースの

参戦発表や車両のアンベール等もこのイベントで行われています。


そのようなオートサロンですが、今回私には二つの目的がありました。

一つは、「復活する、スープラのレースモデルを見る事」

一つは、「応援しているGSRの2019年車両デザインのアンベールを見る事」

です(^^


車&レース好きの私としては、どちらも大イベントなんですね♪

では一つ目、「ニュースープラのレースモデルのお披露目です」。

ででん♪

WS000635.jpg


おぉ~、かっこいいです(^^

現行のGT車両であるLCはとても色気のある車両ですが、このスープラは

ボクサーの筋肉的なイメージを強く感じるデザインです。

そして想像以上にコンパクトにまとめられたボディサイズがいい感じですね!

WS000638.jpg


先にも少し書きましたが、来年のSUPERGTではLCに変わり、

このスープラがGT500クラスの車両として走るとの事。

チームレクサスでトヨタ車両を使うのでしょうか??

それとも「GRレーシング」とエントラント名を変えての参加なんでしょうかね?

乞うご期待というところだと思います(^^

WS000641.jpg


そして隣にはもうすぐ海外でアンベールする予定の、

カモフラージュ柄の市販車両が。

WS000639.jpg


更には過去活躍した70、80スープラも展示されていた事で、非常にテンション

が上がってしまいました(w

WS000640.jpg


スープラによる伝説再びと言う事で、

86の時以上に業界全体で盛り上がってほしいなと思います(^^


さて、もう一つは「GSRの2019年車両デザインのアンベール」です。

・・・と、続けて書いてい行きたいところですが、記事自体が非常に長くなってきた為、

次回へと繰り越したいと思います(www


ただ、最近このパターンばかり。

どんどん書きたい事が古くなるので、後程今日2度目の更新をしたいと思います。


では、また後程(^^


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theme : 新車・ニューモデル
genre : 車・バイク

ビットコイン10周年について(続き) / ゴルフトレーニング再開

wizです(^^

実は、昨年の6月頃から本格的にゴルフのトレーニングをはじめています。

日本に居る時には(w)、週3回。


1時間打ち放題を利用し、アプローチを中心に5、600球を打ち込む日々を続けて

います。おかげ様で人生初プレー時は158だったのが、昨年の末には何とか109と

100切りが見えてくる位置まで辿り付く事ができました(^^


なお地元の練習場の打ち放題は1時間1000円と大変リーズナブルなのも、続ける

事が出来ている、大きな要因だと思います(笑


ちなみに人生初のゴルフは、2017年の12月にホノルルマラソン前後に、お付き合

いでにプレーしたのが初で、カートが用意されていたものの、ほぼ乗り込む事も

なく、まるでマラソンのようにコースを走り回っていました(汗


そのときは「なんて辛いスポーツなんだ・・」と、初ゴルフあるあるに陥った訳

ですが、現在は定期的な運動になり、またコース内外での会議(色々な情報が集

まります)も有意義で、何より旨くなって行く楽しさにハマッてしまいました(w


「仕事でやらされいるわけでもない」ですから、純粋に自分がやりたいからやっ

ているというのも、楽しめるポイントだと思います。

WS000629.jpg
※ナイスショット連発の二人


そして本日は今年に入ってはじめての練習会。

今年の目標は100を切る事ですので、引き続きゴルフ&投資仲間と練習を続けたい

と思います(^^

・・・が、雪が降ると、打ちっぱなしの練習もクローズなんですけどね(ww

WS000630.jpg
※600球のアプローチ練習で「玉の道」が出来る事も(w


さて、先日書いたビットコイン&仮想通貨に関する私の考えの続きを、書ききり

たいと思います(w

前回は様々な問題が出ているが、それは正しく機能していくには必要な事で、そ

の問題が起こることで問題が問題で無くなって行く。これは、色々なサービスが

WEB化した時に、それぞれ大なり小なり起こった問題と同じと考えられる。。


そのような事を書きました。

現在、ビットコインが生まれて「まだ」10年です。


前回「投機」という話を書きましたが、私はビットコイン&ブロックチェーンの

「理念」にとても未来、可能性を感じていて、それに対しての「投資」という考

え方で資金を投入しています。


「理念」とは「何にもに管理されない自由な通貨」という点ですね。

「なぜ未来を感じるか」を書き始めると、切が無くなってしまうので割愛します

が、例えば海外旅行での両替の話だけ取ってみても、色々な事が見えてきます。


さらに「価値交換の仕組」という見方とWEB・・・つまり最近なぜか聞かなく

なった気がしますが、フィンテックという考え方に行くと、さらに色々な可能性

に満ちているなと思います。


日本の中だけにいて、円だけを使っていると中々気付かないかもしれませんが、

この辺りに未来、可能性を感じるという事なんです。

もちろん、デメリットや課題・問題も沢山ありますが、たった10年です。

今後も少しずつ問題が発生、解決しながら未来、可能性に近づいていくのでは

と考えています。

楽しみです♪


なお「投資」という視点ですが、この案件への全力投球は当然NGです。

誰も見た事がなく、新しい可能性はあるが「最悪、無くなる」可能性もあるもの

に投資するわけですからね(良いものが残るとは限りません)

必ず余裕資金、且つ投資のポートフォリオの一つとして持つ事が必要だと思いま

す(^^


では、今日はこの辺で。


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ビットコイン10周年 / ドル円の動き

wizです(^^

昨日の事になりますが、やはり相場は荒れたスタートになりましたね。

ドル円を見ると108円台へ回復してきましたが、最低でも109.477辺りを上抜けし

ない限り、戻り売りのポイントを探す形で上昇し、即座に売りが入りそうな雰囲

気です。

WS000620.jpg
※ドル円4時間足


財務省と金融庁、日銀で情報を交換したというニュースもありますが、どうなる

でしょうね。。。

個人的な事を言えば、海外滞在が増えているので円高は嬉しいですが(w


さて、直近のニュースですが2019年1月3日はビットコイン誕生から10年の節目

の日だったそうです。

昨年の今頃は、バブルと言っても良いぐらいの買いが入り、高騰を続けている毎

日でした。その頃、相場への参加者は70%程が「投資初心者」であったという話

を聞いた事があります。

そして、それが要因なのかは分かりませんが、当時のチャートを見る限りでは、

「人間の欲望(w)」が素直に出ている、ある意味、とても読みやすいチャートパ

ターンをしていた事を覚えています(w


その後はご存知の通り、コインチェックのNEM盗難事件をトリガーに、色々な問

題が発生。元々1BTCが230万と高騰していた価格は、売りが売りを呼ぶ形で現在

は42万円と5分の1以下の価格で水位する形になってしまいました(涙

WS000621.jpg
※ビットコイン週足。現在は2017年9月頃と同じ価格水準ですね。


ちなみに私は現在も保持しているガチホ勢の一人ですが、購入時は10万前後

でしたから、その後に追加した資金も含めて若干のマイナスという状態です(w


ビットコイン&仮想通貨の話になったのでついでに書きますが、私の前職は

IT系のエンジニアだった事もあり肯定的です(^^


高騰時に起こった動きは、先にも書いたとおり初心者による「投機」が多かった

事(自分でコントロール出来ない)。

流出問題等のセキュリティ上の話は、株取引がWEB上で可能になった時、FXが

WEB上で取引可能になった時等にも、同じような事があったと思いますが、生ま

れたての仕組みやサービスには問題が出て当然です。むしろ、出れば出るほど

対応する問題が顕著になり、対応され問題でなくなって行きますから、現在の

状況は良い方向に向かう為の下地作りだと思います。


ちなみに私もコインチェック事件では、痛い目にあいました(^^;;;;;

もちろん、そのリスクを理解した上での「投資」ですから、それはそれです。

そのように考えています。


現在たった10年です。。。

・・・と、いつものように長くなって来ましたので、この話題は「続く」としたいと思い

ます。(あまり気合入れすぎると、長続きしないですしね(w)


では、今日はこの辺で。


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