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知っているつもりで知らないこと / 帰ってきました(w

wizです(^^

タイから帰ってきました(w

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タイ滞在中にもブログの更新を考えていたのですが、環境上の問題が出てしま

い、残念ながら更新することが出来ませんでした。


決して「ブログの更新を"またやめた"」訳ではありませんので、

勘違いなきよう、よろしくお願い致します(笑


色々動いたからこその失敗です。

次回海外へ飛ぶときには、今回の対応も考えた上で行きたいと思います。



さて、タイというと皆さんはどのようなイメージを持たれるでしょうか?

 ・仏教僧がいっぱい。
 ・原野が多く田舎。
 ・町には象が歩いている。

以前の私はこのようなイメージを持っていました(w

 「判っている」

 「知っている」

人によっては良く使う言葉かもしれません。


しかしその言葉は「自分で見て体験した上での言葉かどうか?」

これが非常に重要で、そうでない場合は、

あくまで「想像でしかない」という事なんですよね。


百聞は一見に如かず。

つまりそう言う事ですが、その想像が思い込みになってしまうと、

それはとても残念な話になってしまいます。


ちなみにこちらが今のタイ、バンコクの姿です。
WS000725.jpg
※最近オープンしたハマナコンのルーフトップより(314メートル)

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※ホテルからのビュー


超大都会ですよね(笑


如何ですか?

私も経験していますが、その差が現実とのギャップという事です。

WS000728.jpg
※像乗り(観光用に残っています)

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※水上マーケット(観光用に造られたところもあります)


また現地行くと、更に「勢い」というものを感じる事が出来ると思います。

今の日本にはあまり感じられない「勢い」。

私がバンコクを気に入っている理由の一つがそれなんですよね(^^


そして「自由」というものも魅力的な事の一つです。

「こうであるべき」というものがタイにはあまり感じられません。


読みとり方によっては、悪口のようにも捉えられてしまいそうな書き方ですが

だからこそ、それぞれが自分で決めて、自分が思うように、なりたい自分にな

る為に生きている。


だからこその自由=自己責任。

それが勢いにつながっているのではないかと思います。

WS000730.jpg


「やらされている訳ではなく、自分で決めて行動している。」

だからこそ、働いている人達の表情に笑顔が多いのではないかと思います。

WS000731.jpg


「知っている」から「経験している」


今回はタイ、バンコクの話を例にしましたが、

投資含め全てに同じ事が言えると思います。


「知っている」だけで、学びを終わらせてしまうのはもったい無い。

そんな事がまだまだあると思いますので、どんどん動いていきたいですね(^^


では、今日はこの辺で。

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マイル等のポイントにおける費用対効果の考え方

wizです(^^

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私は現在バンコクにいます(w

記事については全て日本にいるときに書いたものですが、少々手違いがあり、

日本時間で12時間後に投稿する形になってしまいました。

多少、時間的な整合が取れない文面もあるかもしれませんが、そのあたりは、

そういう事情という事でスルーの上で読んで頂ければと思います(www


<以下日本で書いたもの>
-------

只今、羽田空港のANAラウンジに滞在しブログを書いています(w

WS000115.jpg


ブログを書き始めた今現在、出発まではまだ4時間程あるのですが、昨年ANA上

級会員の「修行」を終えている事もあり、ANAのラウンジにある食事で夕食を取り、

アルコール含めてドリンクが飲み放題・デザート食べ放題という環境の中ノンリ

と過ごさせて頂いています(平日なのでかなり空いていますし)

WS000114.jpg
※平日の深夜便だからかもしれませんね。空いていました。

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※お酒が好きな人には、相当な還元率になると思います。

WS000116.jpg
※食事もかなり、しっかりと食べれます(とりすぎましたw


また今回の旅費についても、飛行機はマイル、そして宿はホテル会員のポイント

を使う事で、サーチャージ代金である17,500円のみで8日間の海外滞在の予定を

組む事が出来ています。


いずれも不動産の事業、そして家計の関する支出をクレジットカードへと集中さ

せる事で、無理なくポイントが貯まった結果ですので、とてもありがたいなと感

じています(^^


ポイントはうまく使う事で、非常に高い還元率での利用が可能です。


同じ金額を使い何もリターンが無いよりも、より良い体験・経験がリターンとし

て帰って来る。そしてそのリターンにメリットを感じるのようならば、「出す事

により戻す」という投資の原則を適用して行くのも良いと思います。


例えば今回の航空券・ホテルはポイント利用をしていますが、現金で購入した場

合はおそらく20万は超えて来ると思います。


それを今まで利用した金額と今回、今後の利用金額を足して平均を取って行くと、

高いサービスを受けながらもLCCや格安ホテルと同等の金額程度までコストが落

ちて来るという使い方になると思います。


例えば、前回の旅費に20万を使っていたとして、今回が2万ですから、割り戻す

と旅費は11万になります。実は、昨年も一度マイル等のポイントを使って同じ

ことをしていますので、3回分の平均は8万となります。


勿論、最初の20万だけでその後の2回分のポイントを確保できたわけではあり

ませんから、単純にこの数字にはなりませんが、考え方としてはこのような形

になるということですね(^^


他にも楽天等、商品を購入する事が出来るポイントであれば、ポイントの利用自

体を経費化する事も可能でしょうし、ポイントでふるさと納税をする事で間接的

に税金への支出を減らす事も出来ます。


また、経費化できない支出、、、つまり生活で利用するものをポイントで購入す

る事で、家計の支出を減らすという事も出来ますしね(^^


ただ、ポイントのシステム自体は「企業やカード会社の利用促進のシステム」で

すので「出す割合」と「戻る割合」、つまりポイントの費用対効果も見ながら利

用していく必要があります。


あくまでも「リターンに魅力を感じるかどうか」です。

「使い道のないポイントを貯めている」場合や、「貯めるだけで使わない」とい

う状況は、「目的と手段が逆転」し、ただ仮想ポイントを貯めているだけの状況

になりますので注意です。


また、企業やカード会社の動向によっては、恩恵が減ってしまう変更があったり

最悪はポイントシステム自体が無くなってしまうという事も無いとは言えないと

思いますから、適度にリターンを得ていく事も必要なのかなと思っています。


調べれば調べる程色々な方法があるようですが「使われる」ではなく、「うま

く使って」行きたいですね(^^


と、書いているうちにいつものように長くなってしまいましたが、

最後に私の貯めているポイント、カード情報について書いておきます。
 
 1.ANAのマイル (ANAゴールドワイド、目的:航空券無料化)
 2.マリオットのスターポイント (SPGカード目的:ホテル代無料化)
 3.楽天ポイント (楽天ゴールド、目的:色々購入)


使い方の研究は多くの方がされていますので、

興味のある方は調べてみてくださいね(^^


では、今日はこの辺で。

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同日は写真スクールで授業を受けてから空港へ来ています。
(乗り継ぎ時間を長くとり、その間に来るというスケジュール)

スクールが入っているビルには日産のショールームも入っているのですが、

なんとグランツーリスモから生まれたコンセプトカーへと展示内容が変わっ

ていました。存在感がありますね♪

WS000110.jpg
※数年前の東京モーターショーに飾られていたものですね。

WS000112.jpg
非常に迫力もあります。

WS000111.jpg
ボディサイズもかなりのもの!

WS000113.jpg
すごい造形のテールビューです。

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パソコン。バックアップをしない事による悲劇

先日書いたパソコンのリスクのお話ですが、もう少し書いておきます。

パソコンのリスクというと、

セキュリティのお話を中心に語られる事が多いと思います。

他にも成り済ましや情報漏洩等、セキュリティ的なリスクの事ですね。


しかし個人がPCを利用する上で、直接的に大ダメージ、

つまりリスクが現実のものとなった時のインパクトが大なのは、

「データが消える」でも同じではないかと思います。


しかし、セキュリティに関しては、ウイルス対策ソフト等をインストールし、

対応しているにもかかわらず、データ破損の対策を行っている人は、

とても少ないと思うのです。


インパクトの事例として、身近なところでは、

デジカメで取り続け残していた子供のデータが、

PCの故障(実際はHDDの故障)によって、消えてしまったという話がありました。

バックアップも取った事はなかったとの事で、

これは、大変痛い状況かと思います・・・。

過去の思い出を形にしたものが、すべてなくなってしまったのですからね・・。


しかし、そのような潜在的なリスクを抱えた人は実は山のようにいるんですよね~。

面倒でもバックアップは大切です。


個人的にベストと思うのは、外付けのドライブを購入し、

アプリケーションを使って、定期的に同期する方法です。


データをPCとは違う機械に出すことになりますから、

PCが故障した場合にも影響は受けません。

また、他のPCから読み込む事も可能です。


同期方法については「常に同期」なんてやってしまうと、

PCが激重になりますので、使わない時間等を見つけて、

同期ソフトを行うというのがバランスが良いかと思います。

月に1度程度でもいいかもしれませんね♪


なお、上記のようなリスクは「潜在的な需要」でもあると考え、

個人のデータをバックアップするサービス(ビジネス)を

相棒ツナやんと考えていた時期があるのですが、

設備面、費用対効果、ビジネス上のリスクを考えた結果、

ちょっと商売にならないな・・・という結論を出した事があります。



しかし現在は、オンライン上にバックアップするサービスも

多く出てきています。

これはこれで、「オンライン上に個人の情報を置くのか??」

という個人のリスクを孕んでいるサービスではあるのですが、


HDDの容量が増え、ありとあらゆるところにHDDが使われている昨今。

バックアップの方法の一つとして、

検討してみるのもよいかもしれませんね(^^)


さて・・・・、

と、いつもなら本題を書いていくのですが

前置きだけでずいぶんと長くなってしまったので(wwwww

今日はこの辺にしておきたいと思います。


では、今日はこの辺で♪


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後ろに付いて、気づく事。

昨日は、家族で体育館に走りに行ってきました。

私はペースを守り、30分で4.2Km走破です。


もう少し、距離を延ばしておきたいところなのですが、

wizは会社帰りで、子供達は翌日学校。

9時までには眠れるように・・・と逆算すると、30分が限界ですから、

こればかりはしようが無いですよね(^^)

とりあえず、マラソン大会までは最低週1回は走りたいと思います。


あっそうそう、昨日走っていて気づいたのですが、

「後ろについて走る。」これ!ものすごく勉強になる事に気がつきました。

昨日は、綺麗なフォーム(と思う)人の後ろについて走っていたんですよ。


成功の法則には、「成功している人のマネをする」という方法があり、

それが、成功への近道と言われていますが、

「マラソンも、そうなんだ!」と思いました(^^)


よくよく思い出してみると、私が車でサーキットを走ってた頃、

「同クラスで、速いタイムを出す車」つまり、うまい人の後ろに付いて

走る事で「なぜ速いのか!?」を、知ることが出来た事や、

その瞬間は理解できなくても、自分との違いに気づいた等、

様々な気づきがあった事を思い出しました(^^)


プロドライバーが走らせる車に、必死についていこうとしていたな・・と。


もちろん、付いて行けずに置いていかれるのですが、

それでも、得られるは多かったなと。


それを繰り返しているうちに、自然とタイムは縮んでいったんですよね。

それらを思い出し、いろいろと自分で納得してしまいました(www


って、私が気づいた事。

文書でうまく伝わっていますでしょうか??(www



さて、明日は朝日不動産さん主催、藤巻さんのセミナーです(^^)

丁度融資の申込みをしているところでもあります。


申込みをして、1週間が経過しましたが、

現時点では「正式な」連絡はありません。


さらなる、攻勢をかけられる(w)要素がないか、

ばっちり、聞いてきたいと思います。


では、今日はこの辺で♪

PS.物件2号の管理会社さんからTELが!!
 ・・・こちらは、後日書きたいと思います。


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B'z 新曲 テレビ初CM / 確定申告準備(ほぼ)完了

今日は、Wizが学生の頃から大好きなアーティスト、

B'zに関する話題からスタートです(^^)


なんでも、3月1日から「ペプシコーラ」のCMに、B'zが楽曲提供&参加との事。

意外な事に、テレビCMへの出演は「初」なんですよね♪


探してみると、すでに動画サイトには予告動画が掲載されていました。

 ・メイキング映像(曲もしっかりと聞けますよ)+CM映像
 ・B'z New Single 「さよなら傷だらけの日々よ」


んん~~~、B'zらしい軽快なロックサウンド!

イントロだけでも気分が盛り上がりますし、いろいろやる気が出てきます!!


新曲は1年半ぶり!

待ってましたよ!!という気持ちです(^^)/


ちなに、ボーカルの稲葉さんは、46歳。

グラミー賞を受賞した、ギターの松本さんは、49歳です。

演奏している姿をみていると、

といろいろな意味で、すごいなと思いませんか??(^^)



さて、話は変わって。

確定申告の準備がようやく出来ました、

後は用紙に記載するだけの状態です(^^)

20110222_1.jpg
※あまり意味はありませんが、イメージ画像です(w

開業費があり、1号物件の取得があり、別途土地購入があり(記載上関連ありませんが)と、

いろいろとあった昨年度の決算です。

真っ赤かの申告をしてきたいと思います(wwww


今回初の申告で、台帳をまとめながら思ったのですが、

経費に関する勘定科目を決めるという作業、難しくありませんか?

一体この費用は、どの科目にすればよいだろう・・・と、

迷いに迷いながら、作業を進める事になりました。


また、なんとか勘定科目を決め帳簿が完成と思いきや、

青色申請決算書に記載する経費科目へ、

再度落とし込む必要があるではありませんか!


この勘定項目は、この経費科目に計上して・・・・と、

当てはまらないものは、新しい科目を作成して・・・と。

ここでまた、迷いに迷いましたね~(wwww


最終的に青色申請決算書で、

既存科目で追加したのは下記となりました。
 -----------------
 支払手数料
 接待交際費
 消耗品費
 管理費
 車両維持費
 -----------------

今週末にでも税務署に行ってこようと思いますが、

ようやく、確定申告作業開放されそうです(www

ホント、大変なんですね・・・。


今期は、もっと楽に作業を進むよう、毎月しっかりと帳簿をつけたいと思います。

・・・・・と思いながら、1月分が未処理なWizなのでした♪(ww

では、今日はこの辺で♪


ランキング上げて行きたいと思っています。
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