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不動産会社さんパーティー&断るのが結構辛い。。

wizです。

日曜日は、お世話になっている朝日不動産さんのパーティーへ参加してきました。

この会ですが、過去2年間はクリスマスパーティーという形で開催されており、

子供達も同伴OKのイベントだったんです。


今年は趣向が異なり、前半がセミナー・後半がオーナーパーティーという事で、

普段お見かけする事の無い大家さん達が沢山いらっしゃっていました。


参加人数は大家さんだけで70名程との事でしたので、

来賓の方や不動産屋さんの皆さんも含めると、

100名を越える大規模なパーティーでしたね。

20130129_2.jpg

内容も、司会進行がラジオ局のプロのアナウンサーの方でしたし、

パーティーでも料理はもちろん、雅楽の演奏(上の写真)

鏡開き、スタッフ紹介や、応援団(スタッフさん)からのエール(!)、

プロマジシャンのステージ&テーブルマジックがあるなど豪華豪華でした。


ちなみに私、マジシャンの方に指名され、

ステージでマジックのお手伝いをさせてもらいました。

貴重な体験でした(w


なお、個人的にはスタッフの方々の紹介が良かったですね~♪


なぜならば、私の主力物件が同社さんの管理地域外にある為、

実際に管理をお願いしているのが戸建1棟のみという状況です。

よって、入居募集を含め営業所を回る事が少ない為、

なかなか現場の方との面識が少ない・・というのが理由です。

ようやく顔と名前が一致した方も、何人かいらっしゃいました(^^;


パーティーの最後はお土産まで頂きました。

20130129_1.jpg

朝日不動産の皆様、本当にありがとうございました。


その後は、サンデー毎日倶楽部メンバーで、恒例となっているミスドで2次会です。

色々な話で盛り上がりましたよぉ~。

なお、昨年後半からサンデー毎日な方が2名増えている為、

「翌日は平日である」

という事を忘れているかのような会話が増えていました(w


今までのサンデー毎日代表、吉川さんの会話だけで超刺激的でしたが、

それが3人に増えると、3倍以上の破壊力に感じられました。

刺激的過ぎる時間でしたねぇ~~(^^



さて、話は変わって新築案件の業者さんを決定しました。

そして当然ですが、もう一社さんにはお断りの電話をかけました。


ちなみに私、この断りの電話、、、、苦手です。


当然利潤を得る為、お仕事として獲得する為ですが、

担当頂く方は、お断りするまでの間に、

沢山沢山いろいろと動いて下さっているわけです。


それを考えると、重たい気持ちになりますね。。。

「気にする必要は無い」とも判っているのですが、どうにもどうにもです(w


と言っても、断るならばキッチリ断る必要がありますので、

今までの事を感謝しつつ、キッチリ断りますけどね。

そこは当然、感情との混同しませんよ。


とは言うものの、融資先の決定時も最終的に2つの銀行に絞込み、

条件の関係から1行さんに断りの電話を入れたのですが、

こちらも担当頂いた方が、とてもがんばってくださっていたので、

苦しかったなぁ・・・と(wwww


断った事も含めて、

選択したパートナーと共に計画を成功させなくてはなりませんね。

建築会社さんと私、互の強みを活かして、

いろんな意味で良い物件を創りたいと思います。


なお、建築の計画ですが、中繁忙期前の8月末に完成を目指します。


現状土地が田んぼの為、農地転用の申請中です。

その結果(市街化区域なので申請のOKを待つだけ)が出る2月中旬に、

土地の決裁・所有権移転の予定です。

所有権移転後は、地盤調査の上必要であれば改良(無い事を祈る!)し、

造成を行ってゆく事になります。


懸念事項としては、雪の影響・・・ですが、

「どうぞ、これ以上降らないでください。」とお祈りしたいと思います。


では、今日はこの辺で。


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