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土曜日 / 不動産の活動三昧 / リノッタ

5日ぶりのブログ更新です(^^;;;

いやぁ、なんともかんともです。。。、


法人をつくる件ですが、会社印が完成しました。

一つ目の会社(wということもあり、

会社印に、自分が決めた社名が彫られていることに、

なんとも言えない、嬉しさ・・かな??感情が沸いてます(w


今週は、会社の昼休みを使って、

司法書士さんの事務所へ通う予定です。

登記完了は7月の上旬予定です(^^)



さて、先週末の行動について書き残しておきます。

土曜日は朝から夜中まで、不動産三昧でした。


まず、午前中。

新築予定のプランは、融資申し込みへ進んでいます。

が、土地含めての物件情報は継続して集めています。

ということで、新規の不動産屋さんへGO。


不動産屋さんというよりも、建築会社さんですかね。


社長さんと2時間程、いろいろなお話をさせて頂いた上で、

土地情報を含め、いくつかの情報を頂いてきました。

自分が狙っている規模のものはありませんでしたが「お、いいかも」と

いうものもありました♪


その後は、頂いた情報の物件を3箇所程現地確認。


そしてそのままの勢いで、8月に退去が決定した(涙)1号物件(戸建)

の管理会社さんへ手土産をもってGO。


今後の流れの確認含め、入居募集のお願いをしてきました。

退去は残念ですが、幸いにも法人さんが動くタイミングですから、

退去翌月には次の入居者さんに入ってもらいたいなと思っています。

ほかの不動産屋さんにも、今週末回ってくる予定です(^^)



続けてその後は、朝日不動産さんのセミナーへ参加。

今回の講師は、タカラ不動産専務取締役の小村さん。

renotta(リノッタ)というリノベーションシステムについてのお話でした。


デザインという優位性を高めた、オンリーワンの部屋づくり。

その上で、そのお部屋をしっかりとプロモーションする方法までを、

パッケージ化し(管理会社さんへと教育システム含め)、

良いものを、入居者さんへもしっかりと伝えて行く仕組みが、

良く出来ているなぁ~と思いました。

その結果が、大幅な賃料アップ&満室という結果に繋がっているようでした。


色をうまく使ったリノベ手法は、色好きな私の好みにピッタリで、

考え方にとてもシンパシーを感じました(^^


以前、2号物件のリフォームをしたときに、

良いものは出来たと思う。。。。けど、管理会社さんを含め、

どのように、入居者さんにその良さを伝えていけばよいだろう。

という点が悩みどころでしたが、ヒントを頂いた気がしました(^^)


本社は、金沢とのことでしたので、

ツナやんと二人で、見学に行ってきたいと思います。


・・・ブログの記事が長くなってきましたが(W

続けて書いていきますね。


セミナーの後は、恒例の図面舞踏会の開催。

私がもらってきた物件資料や、最近の融資の状況、みんなの状況他、

いろいろな情報と有意義な情報が飛び交っていたのはいつものとおり(^^)

とても、良い時間でした♪


そしてその後。

一旦帰宅後、一緒にセミナーに出ていたツナやんと再開。

その日が終わるまで話続けておりました。


・・・というような土曜日でした。

う~ん、充実しまくりです。


日曜日は、正反対。

ノンビリ読書モードの1日でした。

20120625_01.jpg
※自宅のウッドデッキにて、麦茶を飲みながら読書。贅沢です。


最近読んだ本は、ブログに書けそうな情報がいろいろあるのですが、

なかなか、更新できていない現実(^^;;

ヤワヤワと書いていきたいと思います。


では、今日はこの辺で♪


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theme : 不動産投資
genre : 株式・投資・マネー

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No title

お久です。

いよいよ社長さんですか?
順調そうですね。
おめでとうございます♪

秋の合宿楽しみにしています。
今回は参加したいと思います。
また誘ってくださいな~♪

Re: No title

じゅんさん、ご無沙汰しております(^^)
コメント感謝!ありがとうございます。

> いよいよ社長さんですか?
> 順調そうですね。
> おめでとうございます♪

ありがとうございます(^^)
社長は妻が就任いたします♪
私は隠れ社員(?)でございます。

> 秋の合宿楽しみにしています。
> 今回は参加したいと思います。
> また誘ってくださいな~♪

まだちょっと先ですが、
楽しみにしております♪

ではでは、コメントありがとうございました。
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